Pengembang/Developer yang Ada di Kota Sawangan Depok dan Sekitarnya
Sawangan Depok merupakan lokasi yang paling tepat untuk membangun perumahan. Ada banyak lahan kosong dan lokasinya juga cukup strategis, apalagi sejak dibangunnya Tol Desari (Depok Antasari) pendatang semakin banyak. Kecamatan Sawangan juga lokasinya berdekatan dengan fasilitas umum.
Selain itu, pihak pemerintah Kota Depok juga sudah melakukan perencanaan untuk Sawangan lima tahun ke depan untuk semua bidang. Pemerintah Depok akan terus berupaya meningkatkan perekonomian, pendidikan dan kebutuhan masyarakat sehari-hari guna memenuhi kebutuhan masyarakat yang akan tinggal di perumahan-perumahan yang ada di Sawangan.
Kebutuhan masyarakat berkaitan dengan kemudahan dalam akses pendidikan, perekonomian, mendapatkan air bersih dan pengelolaan limbah. Selain itu, banyak fasilitas-fasilitas yang di bangun oleh pengembang yang membuat pencari properti tertarik untuk tinggal di Sawangan Depok.
Berikut ini beberapa perumahan di Kecamatan Sawangan Depok yang dibangun oleh pengembang berpengalaman.
Villa Rizki Ilhami
Mencari hunian yang nyaman dengan fasilitas lengkap kadang terhambat oleh budget. Namun, Anda dapat menemukannya di kawasan Sawangan, Depok, Jawa Barat, jika memilih VILLA RIZKI ILHAMI 2 karya pengembang PT Rizki Mustika Abadi. Dibangun di lahan seluas 20 hektar, perumahan nuansa muslim ini cocok bagi keluarga muda maupun pensiunan.
Akses dari dan menuju perumahan Villa Rizki Ilhami 2 tergolong strategis, yaitu melalui Jl. Raya Bojongsari (2,2 km) atau Jl. Jakarta – Bogor (2,6 km). Jika memilih jalan Tol Pondok Pinang – TMII, bisa masuk melalui Gerbang Tol Veteran 1 (19,5 km) yang dapat dicapai dalam waktu 40 menit. Beraktivitas ke pusat Jakarta, misalnya perkantoran Sudirman (28 km) atau Kuningan (30,2 km), butuh waktu sekitar 1 jam 9 menit berkendara dalam kondisi normal.
Menggunakan transportasi umum untuk beraktivitas sehari-hari ke Jakarta pun semakin banyak pilihannya. Mulai dari MRT Ratangga dari Stasiun MRT Fatmawati (18,8 km) yang berjarak 42 menit berkendara, KRL commuter line Bogor–Jakarta Kota/Jatinegara dari Stasiun Depok Baru (10,8 km) dapat dicapai 35 menit, atau bus TransJakarta dari Halte Ragunan (19,6 km) atau Halte Lebak Bulus (17,5 km) yang butuh waktu sekitar 40 menit untuk mencapainya.
Untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga, Anda bisa datang ke Pasar Parung (3,7 km), Giant Supermarket Sari Plaza (1,5 km), serta Carrefour Ciputat (11,3 km), serta Robinson Ramayana (4 km). Pusat perbelanjaan terdekat adalah Mal Parung (3,8 km) yang bisa dicapai dalam waktu 10 menit berkendara. Mal dengan konsep one stop shopping ini bisa jadi pilihan berbelanja dan rekreasi keluarga.
Selain itu, Cilandak Town Square (19,4 km) atau Pesona Square (14,7 km) yang berjarak sekitar 50 menit berkendara, cocok untuk datangi saat akhir pekan. Keduanya menawarkan aneka produk fashion, kecantikan, supermarket, hingga resto dan kafe untuk hang out serta memenuhi kebutuhan Anda sekeluarga.
Fasilitas kesehatan terdekat yaitu RSUD Kota Depok (1,9 km), karena bisa dicapai hanya 5 menit berkendara. Layanan medis dan fasilitas penunjang medis yang diberikan di antaranya IGD 24 jam, rawat jalan dengan 19 poliklinik spesialis, rawat inap, kamar bersalin, radiologi, farmasi, laboratorium, hingga instalasi forensik. Faskes Tingkat 1 Puskesmas Sawangan (2,6 km) juga bisa diandalkan.
Sarana pendidikan yang tersedia tergolong lengkap, mulai dari pendidikan dini hingga tinggi, baik sekolah negeri maupun swasta. Ada PAUD Cahaya Insani (1,5 km), SDN Bojongsari 01 (5,3 km), Sekolah Alam Depok (4,3 km), SMPN 10 Depok (3,3 km), Sekolah Kharisma Bangsa (8,9 km), Universitas Pamulang (10,2 km), hingga UIN Syarif Hidayatullah Jakarta Kampus 3 Ciputat (13,8 km).
Beberapa aktivitas yang bisa dilakukan di sekitar perumahan, yaitu bergabung menjadi member di Sawangan Golf and Country Club (550 m), memancing ikan sambil mengobrol santai di Pemancingan Murti Fish (3,1 km), bermain air dan berenang di Depok Fantasi Waterpark – Aladdin (13,7 km), maupun Taman Lembah Gurame (9,4 km) untuk berpiknik dan menikmati pemandangan asri bersama keluarga.
Villa Rizki Ilhami 2 terdiri atas 4 cluster, yaitu Medina, Arafah, Mina, dan Raudhah dengan beberapa pilihan tipe rumah. Tipe Mungil yaitu Thayibin (54/120), Zhakirin (45/120), dan Shabirin (36/120) yang ditawarkan mulai dari Rp 750 jutaan, sementara Tipe Besar seperti Syakirin (60/120), Razikin (75/120), Jayyid (96/126), Kabirin (120/180), serta Mumtaz (130/144) dijual seharga mulai dari Rp 920 jutaan.
Fasilitas bagi penghuni di antaranya Masjid Ilhami Sawangan kapasitas 500 jamaah, mushola pada setiap cluster, dan sekolah muslim di dalam perumahan, trek lari, taman asri, serta keamanan plus CCTV 24 jam. Dengan semakin banyaknya fasilitas perumahan, membuat penghuni semakin betah berada di dalamnya, sementara dari segi investasi nilai propertinya pun semakin naik dari tahun ke tahun.
PT Rizki Mustika Abadi (RMA) menjadi salah satu perusahaan di bidang properti khusus hunian bernuansa Islami. Pemilihan lokasi strategis dan harganya yang terjangkau bagi konsumen yang bisa dimiliki lewat proses KPR, bekerja sama dengan bank umum konvensional maupun syariah.
H City Sawangan
H City Sawangan adalah perumahan cluster yang dibangun oleh HK Realtindo, developer BUMN terkemuka di Indonesia yang merupakan anak perusahaan PT Hutama Karya. Berlokasi di Jl. Raya Parung No. 27, Bojongsari Lama, Depok, H City Sawangan menawarkan konsep hunian modern yang harmonis, sejuk, asri, nyaman, dan aman.
H City Sawangan berada di area Sunrise Property yang menjadi prioritas pembangunan Pemerintah Daerah Depok untuk dirancang menjadi Margonda 2. Selain berada di pinggir jalan raya, akses mobilitas dari dan ke perumahan ini semakin dimudahkan dengan dukungan 2 jalan tol yaitu tol Depok-Antasari dan tol Depok-Serpong yang terhubung dengan JORR (Jakarta Outer Ring Road) 2.
Menempati lahan hijau seluas 17 hektare, H City Sawangan menawarkan 717 unit bangunan yang siap dimiliki. Terdiri dari 686 unit rumah yang terbagi dalam 3 tipe yaitu 45/81 (bangunan seluas 45 meter persegi dan tanah seluas 81 meter persegi), 51/105, dan 72/120. Selain rumah, tersedia 31 ruko yang menempati area bisnis & komersial.
Penghuni H City Sawangan akan dimanjakan dengan beragam fasilitas lengkap dan memadai, antara lain: 3 danau buatan (aquatic pond), barbeque area, children playground, lapangan tenis, pasar modern, tempat ibadah, jogging track, area bisnis & komersial, hingga sistem keamanan 24 jam. H City Sawangan dapat dimiliki dengan harga terjangkau dan angsuran yang ringan.
Shila at Sawangan
Shilla at Sawangan hadir sebagai township satu-satunya dan pilihan tempat tinggal terbaik di kawasan Depok dengan luas 102 Ha yang memiliki pemandangan danau. Berada di kawasan tengah kota, Shilla at Sawangan memiliki panorama yang menyatu dengan alam karena dikelilingi oleh area terbuka hijau terbesar serta keberadaan golf course dengan landscape pepohonan dan design golf course.
Sebagai satu-satunya township di tengah kota, kawasan hunian ini tentunya memudahkan Anda untuk mengakses berbagai fasilitas publik. Terlebih keberadaan pemandangan alam serta danau yang ditawarkan membuat Anda merasakan seluruh kenyamanan tinggal di hunian terbaik tengah kota. Dikembangkan Oleh PT Pakuan Tbk, Vasanta Group & Mitsubishi Corp, hunian ini menjadi salah satu proyek terbesar di kawasan strategis.
Shila Berlokasi di Sawangan yang menjadi jantung penghubung Kota Metropolitan Jabodetabek dengan akses premium, yaitu Tol Cijago (Cinere-Jagorawi), Tol Desari (Depok Antasari), dan Tol JORR 2 hanya 18 menit ke Bandara Soekarno Hatta. Nilai lokasi yang strategis, lingkungan murni, akses tak terbatas ke alam, dan rekreasi tanpa akhir, komersial, perumahan di ujung jari Anda.
Tersedia dua tipe rumah yaitu The Terrace dan The Courtyard, dengan luas tanah mulai dari 112 meter, harga mulai dari 1 milyar-an.
Perumahan Pesona Remboelan
PT Semesta Membangun Indonesia (SMI) merupakan perusahaan yang telah cukup berpengalaman membangun proyek-proyek properti khususnya untuk segmen residensial. SMI juga bagian dari pengembang besar yang telah mengembangkan proyek-proyek premium seperti Pesona Kahyangan, Mal Kahyangan Square, selain perumahan lain dengan konsep yang mirip yaitu Pesona Remboelan Serpong.
Kendati demikian, tahap pertama ini yang dipasarkan justru di lokasi bagian terdepan dan memang telah terpesan beberapa unit. Total akan dibangun 152 unit rumah ditambah lima unit ruko sebagai bagian fasilitas komersial yang menyediakan kebutuhan ritel penghuni di dalam perumahan.
Jika umumnya perumahan menawarkan desain rumah fasad maupun layout interior yang seragam, keunikan perumahan ini yaitu menawarkan dua tipe fasad maupun penataan layout-nya. Konsumen bisa memilih fasad rumah dan penataan interior yang lebih sesuai dengan selera dan kebutuhannya dengan harga yang sama (optional design).
Model desain rumah juga berbeda dengan kebanyakan tipe yang ditawarkan untuk perumahan segmen ini. Mengusung konsep modern namun menerapkan gaya tropis yang kuat sehingga tampilannya juga sangat elegan. Konsep desain hingga seluruh kawasannya memang dibuat untuk tampil beda. Pembeda lainnya dari penataan interior ataupun layout rumah. Mengusung konsep open plan, layout rumah di Pesona Remboelan Resort meminimalkan sekat-sekat maupun partisi ruang. Hal ini memberikan kesan ruang yang lebih luas untuk tipe rumah kompak seperti ini. Kesan luas lainnya hadir dengan ketinggiann plafon ekstra tinggi yang juga memberikan sirkulasi udara maupun cahaya yang lebih baik untuk mengusung konsep rumah sehat.
Konsep open plan juga akan memudahkan penghuni untuk mengatur penataan perabotan yang digunakannya. Konsep ini juga menjadikan ruang-ruang di dalam rumah menjadi multi function atau flexible room untuk digunakan berbagai kebutuhan misalnya living room, ruang kerja, maupun kamar tidur. Kekuatan desain ini juga diterapkan di seluruh kawasan untuk menciptakan tone yang sama. Jadi desain rumah menjadi kesatuan dengan berbagai bangunan yang menjadi fasilitas umum seperti ruko, fasilitas masjid, perpustakaan yang disebut Ruang Merenung, club house, children playground, lapangan basket 3 on 3, dan lainnya.
Berbagai keunggulan secara desain maupun fasilitas yang disediakan ini tentunya untuk memaksimalkan konsep produk yang ditawarkan dengan harga tanah yang sudah relatif tinggi di kawasan ini. Karena itu rumahnya juga ditawarkan dua lantai sehingga lebih optimal dengan harga lahannya.
Namun dengan berbagai program promo yang ditawarkan, rumah ini bisa diakses dengan lebih mudah. Saat ini ditawarkan pembelian hanya dengan membayar uang muka (depe) sebesar lima persen bisa langsung mengajukan KPR karena berbagai biaya seperti PPN, AJB, BBN, IMB, hingga biaya sambungan listrik digratiskan.
Dengan banyaknya pembebasan biaya-biaya ini konsumen tidak perlua menyediakan dana awal yang besar untuk membeli rumah ini. Ilustrasinya begini, rumah tipe 73/66 harga Rp804 juta, cukup menyediakan dana Rp40 jutaan dan bisa langsung akad kredit. Nanti cicilan rumahnya sekitar Rp7,2 jutaan untuk periode lima tahun pertama dan tahun ke-6 hingga ke-15 cicilannya Rp9,5 jutaan.
